Zinguerie de toiture : faîtage, noue, solin, closoir, gouttières, et ce que ça coûte

Les éléments de zinguerie, un par un

• Le faîtage : la ligne de crête où se rejoignent les deux pans, couverte de tuiles faîtières, scellées au mortier ou posées à sec sur un closoir.
• Les arêtiers : les arêtes inclinées d'un toit à quatre pans, traitées comme un faîtage en pente.
• Les noues : les creux où deux pans se rencontrent en angle rentrant ; une bande de zinc ou d'aluminium y canalise l'eau des deux pans.
• Les solins : les raccords étanches entre la couverture et un mur, une souche de cheminée, un pignon voisin plus haut ; en zinc, plomb ou bande d'aluminium, avec engravure dans la maçonnerie ou couvre-joint.
• Les rives : les bords latéraux du toit, traités par une tuile de rive, une bande de rive zinc, ou une génoise maçonnée dans le Midi.
• Les chéneaux : les gouttières encastrées derrière un acrotère ou une corniche, en zinc, typiques des immeubles urbains.
• Les gouttières et descentes : l'évacuation des eaux pluviales, en zinc, aluminium, PVC ou cuivre, avec crochets, naissances, coudes et dauphins.
• Les abergements : les raccords autour des fenêtres de toit et des sorties de ventilation.

Chacun de ces éléments est un point de rencontre entre deux matériaux qui ne bougent pas de la même manière au soleil et au gel : c'est pour cela que la zinguerie vieillit plus vite que la couverture, et qu'un couvreur commence toujours son diagnostic par là. Le guide sur les fuites décrit ce qu'on y trouve.

Faîtage scellé ou faîtage à sec : lequel pour votre toit

Pendant un siècle, les tuiles faîtières ont été scellées au mortier de chaux ou au mortier bâtard : solide, étanche, mais rigide. Le mortier travaille avec les cycles de chaleur et de gel, se fissure au bout de 20 à 30 ans, et l'eau s'infiltre à la crête, là où on la voit le moins. Depuis les années 2000, les DTU privilégient le faîtage « à sec » : un closoir souple ou rigide ferme le faîtage, les tuiles faîtières sont vissées sur une lisse de rehausse, l'air chaud des combles peut sortir, et rien ne se fissure. Prix : 40 à 80 € le mètre à sec, closoir et fixations comprises ; 30 à 60 € le mètre pour un rescellement au mortier. Sur une tuile canal ancienne en secteur protégé, l'architecte des Bâtiments de France peut demander le scellement traditionnel, à la chaux, pour l'aspect ; le couvreur y ajoute alors des crochets invisibles.

En Occitanie, la question du faîtage est aussi celle du vent : Perpignan compte 40 jours de rafales à 80 km/h ou plus par an, Narbonne 32, avec des maxima de 138 et 143 km/h (Météo-France, 2016-2025). Un faîtage seulement scellé, sans fixation mécanique, est le premier élément qui s'envole ; le DTU 40.22 impose la fixation en zones de vent 3 et 4, qui couvrent tout le littoral du golfe du Lion.

Noues et arêtiers

La noue reçoit l'eau de deux pans : c'est la partie du toit qui voit passer le plus d'eau au m², et celle qui se bouche le plus vite avec les feuilles, les aiguilles de pin et la mousse. Une noue se fait en zinc (feuille de 0,65 mm à 0,8 mm) ou en aluminium laqué, posée sur un fond de noue en bois, avec des relevés latéraux sous les tuiles coupées. Prix : 60 à 120 € le mètre, coupes de tuiles comprises. Une noue « fermée », où les tuiles se rejoignent en cachant le zinc, est plus esthétique et plus fragile qu'une noue ouverte. Après un épisode cévenol, c'est la noue qu'il faut inspecter en premier : une noue engorgée fait remonter l'eau sous les tuiles de part et d'autre.

L'arêtier, l'arête saillante d'un toit à quatre pans, se traite avec des tuiles d'arêtier scellées ou posées à sec sur closoir, comme un faîtage incliné, 40 à 80 € le mètre.

Solins et cheminées : le point faible numéro un

Le raccord entre le toit et une souche de cheminée est l'endroit qui fuit le plus souvent. Le solin traditionnel est un mortier en biseau qui se fissure ; le solin correct est une bande de zinc ou de plomb engravée dans un joint de la maçonnerie et rabattue sur les tuiles, avec, en amont de la cheminée, un « chevêtre » ou un petit toit en zinc qui détourne l'eau. Un solin complet de cheminée coûte 300 à 900 € selon la taille de la souche et l'état de la maçonnerie ; une bande solin adhésive posée en dépannage, 80 à 150 €, tient deux ou trois ans. Si la souche elle-même est fendue ou si son couronnement est cassé, la reprise de maçonnerie s'ajoute. Une cheminée qui ne sert plus peut être arasée sous le toit et le toit refermé : c'est souvent moins cher et plus sûr que de la maintenir.

Gouttières : zinc, aluminium, PVC ou cuivre

Zinc (35 à 85 €/ml) : le matériau traditionnel, soudé sur place, 30 à 50 ans de durée de vie, patine grise. Il n'aime pas le contact avec le cuivre, le mortier frais et certains bois tanniques.

Aluminium laqué (30 à 105 €/ml) : profilé en continu sur le chantier, sans joint, dans la couleur des menuiseries ; 30 ans et plus, sans entretien. C'est devenu le choix courant des pavillons.

PVC (15 à 70 €/ml) : le moins cher, 15 à 25 ans ; il se dilate au soleil et casse au gel, ce qui le rend moins pertinent dans le Gard ou l'Hérault (54 jours à 32 °C ou plus à Nîmes) que dans un climat tempéré.

Cuivre (70 à 200 €/ml) : 80 à 100 ans, l'esthétique des maisons de maître, un prix en rapport.

Le dimensionnement compte plus que le matériau : le NF DTU 60.11 donne la section de gouttière et le diamètre de descente en fonction de la surface de toit et de la pluie de référence. Pour les épisodes cévenols, où il tombe 100 mm en trois heures, un couvreur du Gard prend une section au-dessus de la norme et multiplie les descentes.

Tableau des prix de zinguerie en 2026

Dans une rénovation complète, la zinguerie représente 10 à 15 % du devis ; le guide des prix au m² la replace ligne par ligne dans un exemple de devis.

Génoise, tramontane, cévenol : la zinguerie à l'occitane

La génoise est la rive du Midi : un, deux ou trois rangs de tuiles canal maçonnés en encorbellement sous l'égout, qui éloignent l'eau du mur sans gouttière. Elle est belle, elle est imposée en secteur protégé de Nîmes à Toulouse, et elle n'évacue rien : l'eau tombe au pied du mur. Beaucoup de propriétaires ajoutent une gouttière pendante devant la génoise, ce que l'architecte des Bâtiments de France accepte en zinc ou en cuivre, rarement en PVC blanc. Refaire une génoise coûte 80 à 200 € le mètre selon le nombre de rangs.

La tramontane et le vent d'autan dictent les fixations : faîtages et rives fixés mécaniquement, tuiles de rive à crochets, closoirs vissés. Les épisodes cévenols dictent le dimensionnement : gouttières de grande section, descentes doublées, noues larges et dégagées, crapaudines à chaque naissance. Et les 18 à 70 jours de gel selon les départements (Toulouse 18, Rodez 59, Mende 70) rappellent qu'un mortier de faîtage fissuré éclate à la première nuit froide.

Entretien et signes d'alerte

Deux fois par an, après la chute des feuilles et après les orages de printemps, faire le tour du toit depuis le sol, aux jumelles : tuiles faîtières déplacées, mortier effrité, gouttière qui déborde, tache d'humidité sous un solin, mousse en noue. Nettoyer les gouttières et les noues chaque automne, avant les cévenols ; le couvreur le fait en une heure lors d'un démoussage. Les signes qui imposent une intervention : une trace d'eau sur un mur intérieur au droit d'une cheminée, une gouttière qui penche ou fuit à un joint, un faîtage dont on voit le jour depuis les combles, une descente débranchée qui creuse le pied du mur. Le formulaire de cette page transmet votre demande à plusieurs couvreurs zingueurs de votre département.

Questions fréquentes

Sources

• Prix gouttières : abctravaux.org, travaux.com, prix-pose.com (2026) ; faîtage, noue, solin : fourchettes de chantier travaux.com et couvreurdefrance.fr (2026) ; consolidées au 3 septembre 2026.
• Règles de l'art : NF DTU 40.21 (tuiles à emboîtement), NF DTU 40.22 (tuiles canal), NF DTU 40.41 (couverture zinc), NF DTU 60.11 (évacuation des eaux pluviales).
• Vent : NF EN 1991-1-4/NA (zones de vent 3 et 4 sur le littoral du golfe du Lion) ; Météo-France 2016-2025 (rafales, stations Perpignan et Narbonne).